Anschlussfinanzierung: Prolongation oder Umschuldung

Anschlussfinanzierung, Prolongation, Umschuldung - Alle drei Begriffe haben eine ähnliche Bedeutung, unterscheiden sich aber dennoch. Sie bezeichnen keine Finanzierungsprodukte, sondern nur die Möglichkeiten, die Ihnen am Ende einer Sollzinsbindungsfrist zur Verfügung stehen.

Anschlussfinanzierung

Das Wort Anschlussfinanzierung stellt den Oberbegriff dar. Es sagt aus, dass ein bestehendes Darlehen am Ende der Sollzinsbindung durch ein neues abgelöst wird. Hierbei spielt es keine Rolle, ob Sie das neue Darlehen bei Ihrem bisherigen Darlehensgeber aufnehmen oder Sie die Bank wechseln.

Prolongation

Bei einer Prolongation wird das Verlängerungsangebot des bisherigen Darlehensgebers akzeptiert. Hierbei ist jedoch Vorsicht geboten: Banken nutzen die Bequemlichkeit Ihrer Kunden oft aus und bieten nicht die besten Konditionen. Vergleichen lohnt sich also.

Umschuldung

Bei einer Umschuldung wird eine Anschlussfinanzierung bei einem neuen Darlehensgeber abgeschlossen. Dieser Schritt ist zwar etwas aufwendiger als eine Prolongation, kann jedoch sehr viel Geld sparen.

Noch deutlicher wird das in einer Grafik: